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契約の流れ

ご契約・ご入居までの流れ
ご契約の流れ 

1 物件選び

まずは、お客様の移転、開設の条件に基づいたご希望の立地、予算、広さなどを確定していただき、当ホームページに掲載しています物件の中から条件に近い物件を選定して下さい。
運営に掛かるコスト、従業員数、取引先などをご考慮いただき物件をお絞り下さい。 
 

2 物件が見つかったら

ご希望に近い物件が見つかりましたら、当社にお問合わせ下さい。
お問合わせ方法としましては、サイト上のお問合わせフォームから、もしくは、お電話・FAXなどでも承っておりますので、ご都合に合わせてお選び下さい。
また、ご来店いただきまして、当社スタッフとお打合わせいただくことも可能です。
お問合わせいただきました後、物件の内覧日をご調整していただきます。

3 物件の下見

ご希望物件の内覧日時をご調整いただきましたら、当社スタッフとお客様にて物件をご内覧いただきます。
内覧をご希望の物件が複数件ございます場合は、まとめてご内覧いただくことも可能です。
内覧の際に、ご不明な点やご確認されたい事項などございましたら、お気軽に担当スタッフにご相談下さい。

【物件選択のポイント】
契約面積が共用部分も含まれている場合もありますので、しっかりと確認しておきましょう。
・また、光ファイバー、機械警備(セキュリティ-)、OAフロア、エレベーター、駐車場の有無等、必要な設備は 整っているかどうか、貸主様で付設してくれるのかどうか、などもポイントです。
※OAフロア-OA機器の配線が露出しないよう床が上がっている床下配線をする為のフロア。PC・電話台数が多いところにはメリット。

4 お申し込み

物件をご確認いただき、入居の意志が固まりましたら、入居のお申し込みを行っていただきます。また、物件によりましては、入居申込時に会社概要等の書類をご提示いただく場合がございます。
お客様のお申し込みをもとに、貸主様または管理会社様による入居に関する審査をお受けいただきます。

5 ご成約

貸主様または、管理会社様による入居審査にパスしていただきましたら、宅地建物取引主任者による物件の重要事項説明をお受け下さい。
重要事項説明をご理解・ご納得いただけましたら、正式な契約を結んでいただきます。
また、この時敷金や保証金として、賃料の数カ月分をお支払いいただくこともございますので、お申し込みの際、物件に関する打ち合わせの際にご確認下さい。さらに、入居までお日にちがある場合は、本契約に先立って物件を確保するための手付金をお預かりさせていただく場合もございます。

6 物件引渡し

契約が完了いたしますと、物件の引き渡しを行います。
このときゴミ捨て場や周辺情報など、詳しい情報については、当社担当者より説明をお受け下さい。
いよいよ新たな事務所での始動です。

7 ご入居

ご入居後に起こったトラブルやご相談に関してもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご要望に、迅速かつキメ細やかに対応できるよう努めてまいります。
尚、注意点として、現在の賃貸契約を終了される際は、ビルの管理会社やオーナーに、解約の3~6カ月前までに「解約予告」を行わなければいけませんので、事前にご確認下さい。
新規開業、事務所移転に関しましてご不明な点などがございましたら、些細なことでもお気軽にご相談下さい。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。tel:06-6375-9000


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